Apartamento a venda curitiba
O certificado do proprietário é um certificado do gerente ou conselho da empresa imobiliária, que mostra informações sobre as ações (apartamento) como; tamanho do apartamento, proprietário do apartamento, taxa de manutenção, etc. Cada apartamento a venda em uma empresa de ações tem sua própria série de ações (número) que aparece no certificado do gerente, nos estatutos e no certificado de ações. Esta série de números indica quais instalações o proprietário possui.

Os certificados de ações também podem ser chamados de certificados de propriedade , um certificado de ações deve sempre ser transportado quando houver alteração na relação de propriedade. O certificado de ações é um título que pode ser penhorado em um banco, como garantia de um empréstimo. O valor da hipoteca das instalações é determinado pelo banco. Ao vender a casa, o lucro da transferência é isento de impostos se tiver sido utilizado como habitação permanente durante pelo menos 2 anos sem interrupção.

Caso contrário, o lucro é tributado com 30% de imposto sobre o capital. A tributação na venda de imóveis de lazer dá ao cedente duas possibilidades diferentes. Você pode usar o custo de aquisição real (1) ou uma suposição de aquisição (2) ao calcular o ganho de capital.

1. Aquisição real: O preço de aquisição, bem como as melhorias básicas (são fornecidos recibos) e os custos de vendas são dedutíveis, 30% de imposto de capital é pago sobre o lucro de vendas excedentes. 2. Hipótese de aquisição: Se o imóvel estiver na posse do alienante há mais de 10 anos, são deduzidos 40% como custos de aquisição e pago imposto de capital de 30% sobre o excesso (60%).